1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比+3.6%
コムーネ八王子片倉
東京都八王子市片倉町
横浜線 / 片倉駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 61.24㎡の場合
相場
2,268万円
37.0万円/㎡
1,120
1,885
2,651
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,651万円
30.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
コムーネ八王子片倉
1,980万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 61.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,999万円 | 32.6万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,999万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,099万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,199万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,299万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 550万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.08㎡ | 21. | 東 |
| 2024/08/21 | 2,399万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,499万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,499万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 750万円 | 35.6万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,100万円 | 29.1万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.2万円 | 67.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ西八王子第二 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,290万円 | 30.6万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/06 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅33分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、八王子市では3.6%上昇しています。
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